คู่มือหาหอพักออสเตรเลีย-นิวซีแลนด์ฉบับมือใหม่ เริ่มยังไง? หาเว็บไหน? ดูสัญญาต้องระวังอะไร?

การได้วีซ่าว่ายากแล้ว... การ หาที่พัก ในต่างแดนอาจจะเป็นเรื่องที่ชวนปวดหัวยิ่งกว่า!

สำหรับน้องๆ มือใหม่ที่จะไปเรียนต่อออสเตรเลียหรือนิวซีแลนด์ ปัญหาเรื่องที่นอนเป็นเรื่องใหญ่มากครับ จะไปอยู่ย่านไหน? ราคาเท่าไหร่ถึงเรียกว่าถูก? แล้วจะโดนโกงมัดจำไหม?

วันนี้ VSO Visa & Study Overseas รวบรวมข้อมูล A-Z เกี่ยวกับการหาที่พักมาให้แล้ว เซฟบทความนี้เก็บไว้ใช้ได้เลยครับ

---

1. เริ่มต้นใช้งาน คู่มือหาหอพัก: เลือกประเภทที่พักแบบไหนให้เหมาะกับคุณ?

ก่อนจะไปหาเว็บ ต้องรู้ก่อนว่าไลฟ์สไตล์ของเราเหมาะกับที่พักแบบไหน ซึ่งใน คู่มือหาหอพัก ฉบับนี้ เราแบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลักๆ ดังนี้ครับ:

เปรียบเทียบ 3 สไตล์ที่พักใน คู่มือหาหอพัก (Homestay, Dorm, Share House)

• 🏠 Homestay (อยู่กับครอบครัวท้องถิ่น):

  • เหมาะกับ: น้องใหม่ที่เพิ่งไปถึง, คนที่อยากฝึกภาษา, คนที่ทำอาหารไม่เป็น

  • ข้อดี: มีอาหารให้ (บางมื้อ), ได้เรียนรู้วัฒนธรรม, มีคนคอยดูแล

• 🏢 Student Accommodation (หอพักนักเรียนเอกชน):

  • เหมาะกับ: คนชอบความสะดวกสบาย, อยากอยู่ใกล้ที่เรียน, งบประมาณสูง

  • ข้อดี: ปลอดภัยสูง, สิ่งอำนวยความสะดวกครบ (ยิม/สระว่ายน้ำ)

• Share House / Flatshare (เช่าบ้านแชร์กับเพื่อน): ฮิตที่สุด

  • เหมาะกับ: คนอยู่นานแล้ว, อยากประหยัด, ต้องการอิสระ

  • ข้อดี: ราคาถูกที่สุด, เลือกทำเลเองได้, ทำอาหารกินเองได้อิสระ

---

2. รวมลิงก์เด็ดใน คู่มือหาหอพัก: เว็บไซต์หาบ้านยอดฮิตของ Aus & NZ

จะหาบ้าน ต้องหาให้ถูกแหล่งครับ การสุ่มหาใน Google อาจเจอข้อมูลเก่าหรือเว็บปลอมได้

รายชื่อเว็บไซต์แนะนำใน คู่มือหาหอพัก แบ่งตามประเทศ

🇦🇺 สำหรับออสเตรเลีย (Australia)

1. Flatmates.com.au: (อันดับ 1) เว็บหาบ้านแชร์ที่ใหญ่ที่สุด ใช้ง่าย ระบุงบและย่านได้ละเอียด

2. https://www.google.com/search?q=Realestate.com.au / Domain.com.au: สำหรับคนที่อยาก เช่าเหมาทั้งหลัง

3. Facebook Group คนไทย: เช่น Khon Thai in Sydney คุยง่ายแต่อาจจะไม่ได้ฝึกภาษา

🇳🇿 สำหรับนิวซีแลนด์ (New Zealand)

1. Trade Me (Property): เว็บครอบจักรวาลของนิวซีแลนด์ มีหมวด Flatmates Wanted ให้เลือกเยอะมาก

2. NZFlatmates.co.nz: เว็บหาเพื่อนแชร์บ้านโดยเฉพาะ

---

3. สาระสำคัญของ คู่มือหาหอพัก: คำศัพท์และสัญญาต้องรู้ก่อนเซ็น

เพื่อไม่ให้เสียเปรียบหรือโดนโกง ต้องรู้คำศัพท์เหล่านี้ครับ ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญที่ คู่มือหาหอพัก ต้องเน้นย้ำ:

สิ่งที่ คู่มือหาหอพัก แนะนำให้เช็ค: การ Inspection และค่า Bond

• Inspection (อินสเปค): การไปดูห้องจริง สำคัญมาก! ถ้าตัวยังอยู่ไทย แนะนำให้จองที่พักชั่วคราวก่อน แล้วค่อยไปเดินดูห้องจริง หรือวิดีโอคอลดูห้องสดๆ เพื่อเช็คสภาพ

• Bond (ค่ามัดจำ): ปกติจะเก็บล่วงหน้า 2-4 สัปดาห์ เงินก้อนนี้ "ต้องได้รับคืน" เมื่อย้ายออก

  • Tips: ในออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ กฎหมายเข้มแข็งมาก เงิน Bond ควรถูกฝากไว้กับหน่วยงานกลางของรัฐ (เช่น RTA)

• Bills Included?: เช็คให้ชัวร์ว่าค่าเช่ารวม ค่าน้ำ, ค่าไฟ, ค่าแก๊ส, และค่าอินเทอร์เน็ต (Wifi) แล้วหรือยัง?

---

4. บทส่งท้าย คู่มือหาหอพัก: วิธีจับผิดมิจฉาชีพ (Scammers)

ในกลุ่มหาบ้านมีมิจฉาชีพแฝงตัวอยู่เยอะ ให้ระวังถ้าเจอแบบนี้: ❌ รูปห้องสวยเกินจริง แต่ราคาถูกเวอร์ ❌ เจ้าของบ้านบอกว่า อยู่ต่างประเทศ ให้โอนเงินมัดจำมาก่อน แล้วจะส่งกุญแจมาให้ทางไปรษณีย์ (โกง 100%)

กฎเหล็กจาก VSO: ห้ามโอนเงินเต็มจำนวน ถ้ายังไม่เห็นห้องจริง หรือยังไม่เห็นกุญแจ

---

แต่ถ้าน้องๆ รู้สึกว่ามันยุ่งยาก หรือกลัวโดนหลอก ให้ VSO Visa & Study Overseas ช่วยดูแลนะครับ นอกจากการทำวีซ่าและสมัครเรียนแล้ว เรายังมีพาร์ทเนอร์ที่พัก (Student Accommodation) ที่เชื่อถือ

ได้ หรือสามารถแนะนำย่านที่ปลอดภัย เหมาะกับการเดินทางไปเรียนให้น้องๆ และผู้ปกครองสบายใจได้

ไปเรียนต่อนอก ไม่ต้องกลัวเคว้ง VSO พร้อมเป็นพี่เลี้ยงให้คุณ

ติดต่อเรา